Isare immobilier vous propose à la location un local d'activité d'une surface de 2 750 m² situé à trappes (yvelines), à 3 km de la n10, disponible depuis mars 2024.<br><br>transports :<br>au pied de la n10<br>accès immédiat à l'a12<br>à 15 km de l'a86<br>à 2 km de la gare de trappes : ligne n et u<br>bus 415 et 430<br>surfaces :<br>lot d'environ 2 750 m² dont 2 400 m² d'activité et 350 m² de bureaux<br>1 porte plain-pied<br>8 ou 9 portes à quais<br>12 places de parking<br>prestations techniques :<br>7,5 m de hauteur sous poutre<br>80 places de parking (1 place/223 m²)<br>bardage double peau<br>charge au sol : 5 t/m²<br>tarif jaune (120 kva par lot)<br>éclairage led<br>cour camion de 35 m : aire de béquillage béton<br>poste de garde : site clos et indépendant<br>54 quais (1 quai/331 m²)<br>5 portes de plain-pied<br>icpe 1510 (e)<br>conditions financières :<br>bail : 3/6/9 de type investisseur<br>loyer : 120 &#x20ac;/m²/an ht/hc<br>charges communes : 10 &#x20ac;/m²/an<br>taxe foncière : 10 &#x20ac;/m²/an<br>taxe bureaux et tass : 1,2 &#x20ac;/m²/an<br>assurance : 1,2 &#x20ac;/m²/an<br>honoraires de commercialisation : 15 % du loyer annuel ht hc à la charge du preneur<br>demandez une visite !<br><br>vous recherchez des locaux d'activités, bureaux, locaux commerciaux, fonds de commerce, constructions neuves, à l'achat ou à la location ? contactez-nous ! isare immobilier s'engage à vous répondre dans la demi-journée ou sous 24 heures en cas de forte affluence.<br><br>isare sait animer et coordonner différents acteurs en immobilier tels que notaires, maîtres d'œuvre, géomètres, diagnostiqueurs, publicitaires, administrations, municipalités, franchiseurs, banquiers, pour vous offrir un service et un accompagnement des plus complets et réussir votre projet.<br><br>dpe vierge. les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. <br><br>