A ciboure, dans un quartier résidentiel, vous propose à la location ce local d'activité - dépôt, en très bon état, offrant une surface totale d'environ 288 m², incluant une mezzanine de 67 m² et un espace fermé de 15 m² servant de bureau avec climatisation. la structure du bâtiment est en parpaings, charpente métallique et une toiture en plaque fibrociment. ce local est idéalement conçu pour répondre aux besoins des artisans, entreprises du btp ou toute autre structure cherchant à s'installer dans un espace fonctionnel pour travailler et stocker du matériel ou des marchandises. les normes électriques sont parfaitement respectées et la toiture est en bon état, garantissant qu'aucun travail supplémentaire n'est nécessaire avant l'installation. la superficie du local permet une organisation optimale de l'espace de travail. la mezzanine de 67 m² offre une surface supplémentaire pratique pour le stockage ou l'installation d'un espace de travail additionnel, tandis que le bureau fermé de 15 m², équipé de la climatisation, assure un confort optimal pour les tâches administratives ou la gestion de l'entreprise. les artisans et les entreprises du btp apprécieront particulièrement la facilité de manœuvre et de stationnement offerte par ce local. les places de stationnement sur zone et l'espace dégagé permettent des manœuvres aisées pour les véhicules utilitaires tels que les fourgons, vans et camions. cela rend le dépôt extrêmement pratique pour les activités nécessitant des déplacements fréquents de matériel ou de marchandises lourdes et encombrantes. ne tardez pas à prendre contact avec nous pour saisir cette opportunité de location d'un local d'activité à ciboure.<br/>loyer annuel : 30 240 € ht-hc<br/>loyer mensuel : 2 520 € ht-hc<br/>charges annuelles : 876 € ht soit 73 € ht par mois<br/>dépôt de garantie : 2 520 € ht soit 1 mois de loyer ht-hc<br/>honoraires 15% ht du loyer annuel ht-hc (charge locataire), soit un montant de 4 536€ ht<br/><br/>référence n°1502<br/>