Local d'activité à louer à fonbeauzard ! disponible en novembre 2024 !<br /><br />ne manquez pas cette opportunité unique de louer un local d'activité idéalement situé dans une zone d'activité calme et facilement accessible. ce local mixte, réparti sur deux niveaux (rdc et r+1) d'environ 300 m², est parfaitement adapté à vos besoins professionnels.<br /><br />description du bien :<br /><br />- rez-de-chaussée (rdc) : un espace de dépôt fonctionnel de 150 m² avec une hauteur sous plafond de 3,50 m, équipé d'un rideau métallique (largeur 4 m, hauteur 3 m) pour un accès facile aux livraisons et aux expéditions. inclus également, une pièce de stockage de 5 m² pour optimiser l'organisation de votre matériel.<br /><br />- premier étage (r+1) : un openspace semi-cloisonné de 150 m², offrant un espace de travail modulable et confortable, entièrement climatisé et câblé pour répondre à toutes vos exigences professionnelles. profitez également d'une terrasse privative de 9 m² pour vos pauses ou réunions en plein air, ainsi que des sanitaires et un coin cuisine aménagé pour plus de confort.<br /><br />cet espace polyvalent est idéal pour les entreprises à la recherche d'un environnement de travail flexible et bien équipé.<br /><br />disponibilité : novembre 2024. ne tardez pas à nous contacter pour plus d'informations et pour organiser une visite !<br /><br /><br />conditions financières :<br />loyer annuel : 21600 eur ht/hc/htf soit mensuellement 1 800 eur ht/hc/htf<br />charges annuelles : 2592 eurht<br />taxe foncière : 2960 eur ht<br />dépôt de garantie : 3 mois de loyer ht/hc/htf<br />honoraires agence : 15% du loyer annuel ht/hc/htf<br /><br />réf.l-19430<br />fanny toniutti<br /><br />vudenhaut immo - 05.61.61.7.77<br />visitez notre site : /