En bordure de l'autoroute a63 et proche de l'échangeur 23, vous propose un local d'activité neuf à la location au cœur de la zac 2000 en pleine expansion. le local dispose d'une surface totale de 342 m² ventilée de la manière suivante: 228 m² au rez-de-chaussée et 114 m² en mezzanine. le local est brut de béton fluides en attentes, avec les prestations suivantes: bardage métallique double peau horizontal, couverture acier, dallage brut quartz, porte sectionnelle de 3m x 3m, menuiseries aluminium en façade, mur mitoyens cf en béton, escalier métallique avec garde corps, mezzanine plancher béton. nous pouvons vous proposer une prestation d'aménagement intérieur complet (cloisonnement, climatisation, isolation, électricité courant fort/faible, plomberie).<br/>disponible immediatement !<br/>le loyer mensuel est de 2.350 € ht/hc. les charges communes liées au bâtiment représentent environ 1.500 € ht/an. la taxe foncière est à la charge du preneur. (pas reçu à ce jour)<br/>des honoraires de commercialisation à hauteur de 20 % ht/hc du loyer annuel sont à prévoir à la charge du preneur.<br/>n'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations<br/>accueil téléphonique du lundi au samedi de 08h00 à 19h00. #rv<br/>