Local d'activité de 352m2 à la location secteur marsannay la côte.<br/><br/>visibilité commerciale avec du passage véhicule jour <br/>-ce local se décompose : <br/>-d'un entrepôt de 283 m2 pouvant servir d'entreposage ou de production. <br/>-bureaux en mezzanine en étage de 69 m2 <br/>-halld'accueil <br/>- dalle béton. <br/>-porte sectionnelle. <br/><br/>-hauteur sous plafond de 4 m à 5 m <br/>-9 places de parking avec le local.<br/>-accès rocade et autoroutes à proximité.<br/>conditions locatives :<br/>- 3 mois de dépô de garantie<br/>- paiement mensuel <br/>- bail commercial<br/><br/><br/> - loyer annuel : 31680 € <br/> - charges annuelles : 4576 € <br/> - taxe foncière : 3586 € <br/> - honoraires : 15% ht à la charge du preneur (soit 4 752,00 € ht)