Un local industriel de 2 400 m² à louer à bollène, dans le vaucluse, offre un espace entrepôt et des bureaux cloisonnés sur un terrain de 11 700 m². la structure en béton, avec une isolation des murs en maçonnerie traditionnelle, propose une hauteur sous plafond de 4,3 à 6 mètres pour un confort de travail optimal. accessible de plain-pied, il permet la création de quais de chargement selon les besoins, avec des emplacements de parking pour véhicules légers et poids lourds. idéalement situé dans la zone d'activités de la bollène, à proximité de l'autoroute a7, ce local offre une situation géographique avantageuse pour les entreprises souhaitant s'implanter dans la région, à seulement 10 minutes de l'échangeur a7, 20 minutes d'orange et 40 minutes d'avignon. le prix de location est de 45 € ht-hc/m²/an, avec des conditions incluant un impôt foncier de 6 591 €/an, un bail commercial de 3/6/9 ans, et un dépôt de garantie équivalent à 3 mois de loyer ht. pour plus d'informations, contactez notre équipe disponible pour répondre à vos questions.