A louer, à l'est de vannes, proche de l'échangeur principal nantes/lorient, local d'activité en excellent état disposant d'un fort potentiel pour l'implantation de votre entreprise. vous souhaitez vous installer à proximité du belle zone d'activités, venez découvrir ce local disposant de nombreux atouts. le local offre une superficie développée de 400m² sur deux niveaux. au rez-de-chaussée : -un atelier chauffé. -un show room. -un espace de stockage avec porte sectionnelle. -des sanitaires pmr. a l'étage : -un open space avec une entrée indépendante. -dégagement. -un vaste bureau avec cuisine équipée. -2 bureaux. -une salle de bain. calme et lumineux grâce aux ouvertures présentes dans toutes les pièces, les possibilités d'aménagement sont nombreuses pour l'installation de votre mobilier et matériel. pour compléter cette offre, les locaux disposent d'un grand parking privatif ou 14 véhicules pourront stationner. si vos clients privilégient les transports en commun, un arrêt de bus se trouve à une centaine de mètres du local. vous pourrez également sous-louer une partie indépendante si l'espace proposé est trop important pour votre seule activité. il y a également un extérieur privatif pour profiter pleinement de vos moments de détente. alors n'hésitez plus, contactez l'agence pour échanger et compléter la présentation de ce bien en planifiant une visite selon vos disponibilités. au plaisir de vous rencontrer. hervé lebreton chargé d'affaires