Rare local d'activite independant de 445 m² env. avec grand foncier securise - sud de nantes. nous vous proposons ce local d'activité de 445 m² environ répartis comme suit : - 310 m² environ de stockage/atelier, - 135 m² environ d'espace bureaux/sociaux (50% en rdc, 50% en r+1). prestations : - bureaux très récents, carrelés, avec placards, - climatisation réversible, - faux plafonds avec éclairage led, - coin cuisine donnant sur cour intérieure sans vis-à-vis. en sus de l'atelier : - préau de 349 m² environ, - aire de lavage, le tout sur un foncier de 2 700 m² environ, sécurisé par portail. le bien est disponible immédiatement. loyer demandé : 38 400 euro ht / an. disponibilité : immédiate. faire vite.... les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : afin de vous accompagner dans votre projet ou pour visiter, contactez thierry chaillou (ei) au , agissant en tant que négociateur indépendant en immobilier pour , n° rsac 885 307 850, par courriel à . location 38 400 euro ht/hc/an, et 9 600 euro ht soit 25% d'honoraires la charge du locataire. , , 44 119 treillieres.