Saint gaudens<br><br>je vous propose à la location un local de type activité avec un espace bureaux et atelier.<br><br>localisation :<br><br>zone commerciale<br>proximité autoroute-excellente visibilité<br>environnement, entreprise artisanale enseignes nationales et locales, équipement de la maison alimentaire auto...<br><br>surfaces :<br><br>surface bureaux et commercial environ 215m²<br>surface atelier environ 285m²-surfaces supplémentaires deux mezzanine avec archivage<br>surface du terrain clos 1920m²<br>caracteristiques :portail d'accès électrique<br>accès pl<br>4 portes sectionnelles électriques 350x400<br>15 places de stationnement dont 1 pmr<br>tarif jaune<br>baie de brassage<br>normes pmr et erp 5<br>locaux climatisés atelier et bureaux<br>parfait état d'entretien<br>conditions financières :<br>loyer mensuel 4000&#x20ac;ht/mois<br>taxe foncière à la charge du preneur-bail commercial 3/6/9<br>dépôt de garantie deux mois de loyer ht<br>honoraires de rédaction du bail charge preneur<br>honoraires de transaction charge preneur 15%ht du montant du loyer annuel ht<br>disponibilité immédiate<br><br>idéal pour une activité artisanale ou commerciale<br>cette annonce est rédigée par jean noel fratacci @reseau brokers<br>530.053.289<br><br>reseau brokers® est le premier cabinet immobilier d’entreprise structuré en réseau de mandataires. nous maillons avec notre équipe de 80 brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d’activités, immeubles et fonciers.<br> <br><br>honoraires de 7 200 &#x20ac; ht à la charge du locataire. dépôt de garantie 8 000 &#x20ac;. non soumis au dpe. les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. <br><br>votre conseiller reseau brokers® : jean-noel fratacci<br>agent commercial (entreprise individuelle) <br> rsac 530.053.289 <br> rcp 7953190/s17443090