Segonzac (16) a louer local commercial sis en zone industriel, facilité d'accès et de stationnement poids lourds et tous véhicules. le local est doté au rdc : d'une entrée hall d'exposition de 100 m2, 2 bureaux climatisés, sanitaires, une surface d'activité de 260 m2 équipée d'un pont roulant, un espace stockage. a l'étage : un espace de stockage de 125 m2, une salle de pose, wc, douche et vestiaires. le local est doté d'un parking en façade, donnant accès direct à la partie bureau et à la partie activité. les différentes pièces de l'ensemble sont communicantes, plus un accès sur la partie arrière du bâtiment. la surface de stockage sur l'arrière du bâtiment d'une superficie d'environ 2000 m2 est doté d'un sol en enrobé prévue pour les lourdes charges. les honoraires d'agence sont à la charge du locataire, soit 3480,00€. les honoraires pour rédaction de bail à la charge du locataire sont de 1188,00€ ttc. les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : georisques. gouv. fr. réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°399 253 715 - greffe de angouleme) jean-philippe fargeas entrepreneur individuel à responsabilité limitée - plus d'informations sur le site de capifrance (réf.869988)