A louer : A louer local d'activité 6714m2 à toulouse sud

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09/12/2024
Département : 31 Haute-Garonne (Occitanie)

6714 m²
55 950 €
NC
Location Entrepôt
A louer - toulouse sud local d'activité d'environ<br />6714m² (divisible en 3 lots d'environ 2238m² : nous consulter)<br />accès d120 (route d'espagne) à environ 1km, a64 à environ 1.3km et<br />a620 à environ 3km! descriptif : a louer local d'activité d'environ<br />6 714m² divisible en 3 lots identiques d'environ 2 238m², dont 2<br />148 m² d’entrepôt + 90 m² de bureaux. bâtiment entièrement neuf :<br />ossature métallique, murs périmétriques en double bardage,<br />couverture en bac acier hauteur sous poutre : environ 6.20m mini/<br />environ 8.10m max. hauteur moyenne : 7.70m 39 portes sectionnelles<br />: 33 portes de 2,80m x 3,00m / 6 portes de 6,40m x 3,20m 45 quais<br />de chargement : 15 portes à quai pour 36t (pente 2% à 3%) 15 quais<br />pour 7.5t 15 quais pour vl certification breeam very good alarme<br />incendie, resistance dalle : 3t/m², site comportant 51 places de<br />parking dont 4 places de parking pmr et 2 abris 2 roues bail 3/6/9<br />loyer : 55 950 eur ht / mensuel, provision sur charges et sur taxe<br />foncière à confirmer : locaux neufs honoraires de rédaction du bail<br />à la charge du preneur honoraires pour l'état des lieux à la charge<br />du preneur dépôt de garantie: 3 mois de loyer honoraires d'agence<br />15% ht du loyer annuel, disponible fin 2024. a visiter absolument !<br />ref l-19296 pour visiter contacter cédric gonzalez au 05 61 61 77<br />77 vudenhaut immo - muretain - toulouse sud<br />
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