A louer - toulouse sud local d'activité d'environ<br />6714m² (divisible en 3 lots d'environ 2238m² : nous consulter)<br />accès d120 (route d'espagne) à environ 1km, a64 à environ 1.3km et<br />a620 à environ 3km! descriptif : a louer local d'activité d'environ<br />6 714m² divisible en 3 lots identiques d'environ 2 238m², dont 2<br />148 m² d’entrepôt + 90 m² de bureaux. bâtiment entièrement neuf :<br />ossature métallique, murs périmétriques en double bardage,<br />couverture en bac acier hauteur sous poutre : environ 6.20m mini/<br />environ 8.10m max. hauteur moyenne : 7.70m 39 portes sectionnelles<br />: 33 portes de 2,80m x 3,00m / 6 portes de 6,40m x 3,20m 45 quais<br />de chargement par lot : 15 portes à quai pour camions 36 tonnes<br />(pente 2% à 3%) 15 quais pour 7.5 tonnes 15 quais pour véhicules<br />légers certification breeam very good alarme incendie, resistance<br />dalle : 3t/m², site comportant 51 places de parking dont 4 places<br />de parking pmr et 2 abris 2 roues bail 3/6/9 loyer : 55 950 eur ht<br />/ mensuel, provision sur charges et sur taxe foncière à confirmer :<br />locaux neufs honoraires de rédaction du bail à la charge du preneur<br />honoraires pour l'état des lieux à la charge du preneur dépôt de<br />garantie: 3 mois de loyer honoraires d'agence 15% ht du loyer<br />annuel, disponible immédiatement. a visiter absolument ! ref<br />l-19296 pour visiter contacter cédric gonzalez au <br />vudenhaut immo - muretain - toulouse sud<br />