Atlantique expansion vous propose à la location un local d'activité indépendant de 680 m2 situé à l'est de l'agglomération nantaise à proximité immédiate des principaux axes routiers et desservi par plusieurs lignes de bus.<br /> <br /> caractéristiques du bien :<br /> surface totale : 680 m²<br /> loyer annuel : 63 000 € ht/hc<br /> charges : à définir (site indépendant)<br /> disponibilité : 1 avril 2025<br /> taxe foncière : 6 318 € charge preneur<br /> <br /> atelier :<br /> porte sectionnelle motorisée en façade avant 4m x 4m<br /> porte sectionnelle en façade arrière 4m x 4m<br /> pont roulant 2 t (à contrôler)<br /> hauteur mini sous bac : 4,75 m<br /> hauteur maxi sous bac : 5,85 m<br /> vestiaire + wc + 2 x douches<br /> bureau atelier<br /> <br /> bureaux :<br /> eclairage led<br /> carrelage<br /> câblage courant fort et faible<br /> fibre optique<br /> bureaux individuels<br /> salle de réunion<br /> 2 wc<br /> alarme<br /> volets roulants<br /> <br /> espaces extérieurs :<br /> site clos (clôture + portail coulissant manuel)<br /> enrobé en partie avant<br /> bi couche en partie arrière et sur le coté<br /> servitude de passage avec le n°26<br /> totem sur l'avenue du marché commun<br /> <br /> n'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite.<br /> <br /> wendy daudé - atlantique expansion<br /> <br />