Bâtiment complet et indépendant en copropriété surface des 2 lots surface au sol : 512.67m2 + 255m2 de mezzanine possibilité de division : lot 1 : 205.06m2 au sol + 102.50m2 de mezzanine lot 2 ; 307.61m2 au sol + 152.50m2 de mezzanine prix au m2 : 100 ht/m2 local d'activité neuf de 767.67m2 brute avec 6 places de parking. il est idéalement situé, à moins de 10 km de villefranche et à 25km de lyon et avec une bonne accessibilité grâce à l'a6, l'a46 et l'a466, mais aussi grâce aux transports en commun. au sein d'un nouveau parc d'activités composé de 6 bâtiments, . grandes portes sectionnelles motorisées et isolées . traitement paysagé soigné . stationnement privatifs x 6 . charpente métallique traitée antirouille . bardage métallique double peau . grandes hauteurs libres loyer mensuel : lot 1 : 2 567.50 ht + 125 ht charges ( provision ) lot 2 : 3 834.25 ht + 125 ht charges ( provision ) règlement des loyers trimestriellement en début de période disponible 2ème trimestre 2024.<br/><br/> - loyer annuel : 76821 € ht<br/> - charges annuelles : 2999.99 € ht