A louer - mondouzil <br /><br />local d'activité de 862m² environ<br />a 10 mn de l'autoroute entre balma - gramont et l'union<br /><br />descriptif<br />locaux d'activité de 862m² environ sur un site de 3200m² actuellement divisé en 3 lots et construit sur une parcelle d'environ 6887m².<br /><br />ce bien immobilier est composé d'environ 509 m2 de dépôt et de 173 m2 environ de bureaux climatisés, cloisonnés (salle de réunion située en rez-de-chaussée) et d'un local d'environ 180 m2 sur 6 m de hauteur, comprenant 25 m linéaire de rayonnage semi lourd, servant d'entrepôt<br />accès gros porteur<br />sécurisé avec contrôle d'accès et portail électrique<br /><br />loyer : 77 580.00 eur ht / annuel soit 6 465.00 eur ht / mensuel, <br />charges : au réel de consommation<br />taxe foncière: 6 306.00 eur ht / annuel soit 526.00 eur ht / mensuel, <br /><br />honoraires de rédaction du bail à la charge du preneur<br />honoraires pour l'état des lieux à la charge du preneur<br /><br />dépôt de garantie: 2 mois de loyer<br />honoraires d'agence 15% ht du loyer annuel ht à la charge du preneur, <br /><br />disponible à partir du 31 décembre 2024.<br />a visiter absolument !<br /><br />ref l-19446<br /><br />pour visiter contacter cédric gonzalez au <br />vudenhaut immo - muretain - toulouse sud <br />