Idéalement situé dans une zone d’activité à montauroux à 12 minutes du péage de l’autoroute a8, je vous propose un local d’activité de 90 m² à louer.<br><br>localisation : <br>montauroux<br>autoroute a8 à 12 minutes<br>zone artisanale<br><br>caractéristiques techniques :<br>45 m² en rdc de bureau avec point d'eau<br>45 m² en r+1 de bureau avec point d'eau (possibilité de faire un logement)<br>hauteur libre sous plafond : de 2,50 m <br>place de parking vl : 4 privées<br>année de rénovation : 2024<br>climatisation<br>parquet<br>carrelage dans les points d'eau<br>cour : 150 m²<br><br>condition financière :<br>loyer : 12 000 &#x20ac; ht/hc/an, soit 1 000 &#x20ac; ht/hc/mois<br>charges locatives : 1 200 &#x20ac; /an, soit 100 &#x20ac; /mois<br>taxe foncière : 800 &#x20ac; /an<br>type de bail : commercial<br>paiement : mensuel à échoir<br>dépôt de garantie : 3 mois du loyer ht<br>fiscalité : hors tva<br>honoraires d’agence : 20 % ht du loyer annuel ht/hc<br>disponibilité : libre 4em trimestre 2024<br><br>ce bien vous est présenté par réseau brokers<br>contact : <br>fabien cuperlier <br>secteur var est <br>fabien.cuperlier@reseau–brokers.com<br><br>reseau brokers® est le premier cabinet immobilier d’entreprise structuré en réseau de mandataires. nous maillons avec notre équipe de 80 brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d’activités, immeubles et fonciers.<br> <br><br>honoraires de 2 400 &#x20ac; ht à la charge du locataire. 100 &#x20ac; ht/mois de charges forfaitaires. dépôt de garantie 3 000 &#x20ac;. dpe en cours. les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. <br><br>votre conseiller reseau brokers® : fabien cuperlier<br>agent commercial (entreprise individuelle)