A louer:<br/>orpi pro arras vous propose ce local d'activité de 922m2, <br/>situé dans le district d'arras,<br/>à proximité de grands axes routiers, près d'axes passants.<br/>ce local indépendant est composé de 360m2 de bureaux sur deux étages avec salle de réunion, bureau, cuisine, salle de repos aux normes pmr, alarme, fibre, climatisation, volets....<br/>pas de travaux à prévoir<br/>le reste du bâtiment est un entrepôt de 562m2 avec deux hauteurs sous plafond( 5,5m et 3,50m), une porte sectionnelle...<br/>facilitées de stationnement avec son parking privé d'une quinzaine de places.<br/>libre de suite !!!!<br/>loyer mensuel: 5500€ hthc+ charges<br/>honoraires agence: 10% du loyer triennal ht à la charge du preneur.<br/><br/><br/> - loyer annuel : 66000 € ht<br/> - charges annuelles : 4800 € ttc<br/> - taxe foncière : 4280 € preneur<br/> - honoraires : 30% ht à la charge du preneur (soit 19 800,00 € ht)