localisé dans une zone d'activité à la rochelle -zfu- secteur nord et proposant un accès aisé depuis et en direction du périphérique, à louer local d'activité neuf de 97 m² bénéficiant d'une hauteur sous faîtage de 6 mètres avec porte sectionnelle électrique de 3,25 m x 3,5 m h, wc et bureaux, incluant une place de parking et accès sécurisé. emplacement idéal pour artisan ou stockage. il sera mis en place un bail 3/6/9 notarié, loyer mensuel 1 100 € ht + tf/om et charges locatives de copropriété, dépôt de garantie de 2200 €. honoraires d'agence de 30 % ttc du loyer annuel + coût de la rédaction du bail et de l'état des lieux d'entrée, supporté par le preneur. disponible à la signature.