Local d'activité bureau / entrepôt de 577m² (hauteur 7m) avec cour privative fermée, à 10mn de l'aéroport roissy charles de gaulle, dont bureaux de 97m² (comprenant salle de réunion, vestiaires, coin cuisine et wc) dont 84m² au rez-de-chaussée (vestiaires, cuisine, bureaux-atelier). 2 palans de levage 5000kg pose de pompes à chaleur - clim réversible dans les bureaux, état neuf depuis janvier 2024. accès pmr au rez-de-chaussée 2 prises électriques recharge rapide pour véhicules. bail commercial 3, 6, 9 ans, loyer mensuel 5000€ . pas de taxes local supplémentaires. accès poids lourds, 2 portes sectionnelles d'une hauteur de 4,50m entreposage de matières dangereuses interdites. accès sécurisé. les honoraires d'agence sont à la charge du locataire, soit 10800,00€. les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : georisques. gouv. fr. contactez françois leszek entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°820 173 581 greffe de meaux) (réf. 547595 )