A louer - capens<br /><br />local d'activité de 321m² environ à noé : : accès a64 à environ 500m, situé à grande proximité de restaurants et commerces!<br /><br />descriptif<br />local d'activité de 321m² environ livrés bruts (évacuations et réseaux en attente) comportant 220m² environ d'atelier/stockage, 52m² environ de bureau en rdc, 49m² environ de bureau en rdc en rochelle (r+1).<br /><br />5 places de parking privatisées, aire de déchargement pour pl sur parcelle privatisable et réseau en attente pour bornes de recharge pour véhicules électriques<br /><br />accès à l'espace de stockage/atelier directement par l'avant par deux portes sectionnelles électriques de 2 portes sectionnelles 4m x 4m<br />dalle béton charges lourds<br />hauteur sous faîtage: 6.35m <br />hauteur sous sablière : 5.22m<br />eclairage sur stock par 4 plots led<br />accès au site sécurisé par un portail coulissant électrique automatisé<br />accès pl<br />puissance électrique : 220v et 380v<br />installation borne de recharge de véhicules électrique en attente (à installer)<br /><br />loyer: 2728,50 eur ht et hc / mensuel, <br /><br />taxe foncière: non communiquée (local neuf)<br />charges au réel de consommation et charges liées au site incluses dans le loyer (electricité des parties communes, entretien parkings, entretien des espaces verts)<br /><br />honoraires de rédaction du bail et pour l'état des lieux à la charge du bailleur <br /><br />dépôt de garantie: 3 mois de loyer,<br /><br />plusieurs lots disponibles (nous consulter).<br /><br />honoraires d'agence 15% ht du loyer annuel , <br /><br />disponible immédiatement !!!<br />a visiter absolument !<br /><br />ref l-17899<br /><br />pour visiter contacter cédric gonzalez au <br />vudenhaut immo - muretain - toulouse sud <br />