Idéalement situé dans une zone d’activité à montauroux à 12 minutes du péage, proche de belles enseignes, je vous propose un local d’activité et commercial de 580 m² à louer.<br><br>localisation :<br>montauroux<br>autoroute a8 à 12 minutes<br>zone artisanale<br><br>caractéristiques techniques :<br>160 m² d’entrepôt<br>320 m² de surface commerciale<br>60 m² de mezzanine<br>hauteur libre sous poutre : de 8,60 m à 6,80 m<br>1 porte sectionnelle<br>10 m de linéaire vitrine<br>place de parking vl : 50 a partager<br>accès : super lourd<br>matériaux de construction : béton<br><br>condition financière :<br>loyer : 69 900 &#x20ac; ht/hc/an, soit 5 825 &#x20ac; ht/hc/mois<br>charges locatives : 3 848 &#x20ac; ht/an, soit 320 &#x20ac; ht/mois<br>taxe foncière : 2 860 &#x20ac; /an<br>type de bail : commercial<br>paiement : trimestre à échoir<br>dépôt de garantie : 19 149&#x20ac; ht<br>fiscalité : hors tva<br>honoraires d’agence : 20 % ht du loyer annuel ht/hc<br>disponibilité : libre<br><br>ce bien vous est présenté par réseau brokers<br>contact : <br>fabien cuperlier <br>secteur var est<br>fabien.cuperlier@reseau–brokers.com<br><br>reseau brokers® est le premier cabinet immobilier d’entreprise structuré en réseau de mandataires. nous maillons avec notre équipe de 80 brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d’activités, immeubles et fonciers.<br> <br><br>honoraires de 13 980 &#x20ac; ht à la charge du locataire. 320 &#x20ac; ht/mois de charges forfaitaires. dépôt de garantie 19 149 &#x20ac;. dpe en cours. les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. <br><br>votre conseiller reseau brokers® : fabien cuperlier<br>agent commercial (entreprise individuelle)