A louer, local d'activité d'env. 710 m2 za de ragon l'agence vous propose à la location, ce local d'activité d'une surface d'environ 710 m2, situé dans la zone d'activité de ragon, au nord de nantes. le local est composé de : - env. 590 m2 d'atelier, avec 4 grandes portes sectionnelles électriques, - 95 m2 de divers bureaux : 2 très grands bureaux open-space, 1 bureau privative, et un espace cuisine + 25 m2 de vestiaires : avec wc h/f, douche local parmi un ensemble immobilier, bénéficiant de parking enrobé, et d'espaces pour le chargement de camion, notamment sous un grand préau, dans une enceinte clôturée, avec 2 grands portails d'accès. situation géographique et accessibilité très intéressante, proche de commodités, des grands axes et du périphérique (porte de rennes). autre avantage : la zone de ragon clôturée et sécurisée par un gardien. disponibilité : immédiatement conditions : loyer présenté : 3.800 euro ht/mois, soit 45.600 euro ht annuel + provision de charges (tf & gardiennage de la zone) honoraires d'agence, en sus, à la charge du preneur : 25 % ht du loyer annuel ht.