Vous recherchez un local idéalement situé pour votre activité commerciale ou tertiaire ? découvrez ce local d'exception situé au 86 cours émile zola, villeurbanne, offrant une visibilité optimale et des prestations de qualité.<br><br>caractéristiques principales<br>superficie totale : 148 m²<br>88 m² en rez-de-chaussée avec de beaux volumes, parfait pour un espace d’accueil ou de showroom.<br>60 m² à l’étage, idéal pour des bureaux ou un espace complémentaire.<br><br>local en excellent état, climatisé et prêt à l’usage.<br>grande vitrine sur le cours émile zola, garantissant une visibilité accrue dans une zone à fort passage.<br>accessible et attractif, proche des commodités et bien desservi par les transports en commun.<br><br>activités possibles<br>accueil d’une activité commerciale (hors alimentaire/restauration).<br>adapté pour une activité tertiaire ou de services.<br>bail commercial ou professionnel en fonction de votre projet.<br>disponibilité<br><br>ce local sera disponible à partir du 1er janvier 2025.<br><br>ne manquez pas cette opportunité de bénéficier d’un emplacement stratégique au cœur de villeurbanne, sur une artères dynamiques de la ville.<br><br>contact<br>pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, merci de nous contacter.<br><br>venez découvrir un espace qui saura répondre à vos besoins professionnels !<br><br>cyril arjona<br> <br>siren : 927782821<br><br>référence : 6330<br /><br />les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques du gouvernement.