Bienvenue dans ce local commercial d'exception au coeur de chambly.<br>situé en plein centre-ville, ce local commercial de 53 m², construit en 1900 et rénové en 2018, vous offre un emplacement de choix. sa vitrine de 4 mètres, toute en aluminium, vous assure une visibilité optimale. l'intérieur, en excellent état, vous séduira par ses hauteurs sous plafond de 2.43 mètres. ce local est conforme aux normes pmr et dispose de sanitaires.<br>imaginez-vous installer votre commerce dans ce lieu de vie animé, à proximité immédiate de toutes les commodités. une crèche, une maternelle, une école élémentaire et un collège se trouvent à moins de 10 minutes à pied ou en voiture. vous trouverez également 3 épiceries générales, 10 restaurants et un parc à proximité. un arrêt de bus et 4 médecins généralistes sont à 5 minutes à pied. ce local est éligible à la fibre.<br><br>honoraires de 6 000 &#x20ac; ht à la charge du locataire. dépôt de garantie 4 740 &#x20ac;. dpe en cours. les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. <br><br>votre conseiller reseau brokers® : guillaume rigal<br>agent commercial (entreprise individuelle) <br> rsac 511 483 653 <br> rcp spvie assurances