A louer entre niort et saint maixent, 1-local commercial et entrepôt neuf d'une superficie totale de 786m², en 2 parties 365+421 m² hauteur 6,30m comprenant une vitrine de 4 m avec porte automatique intégrée, 3 portes sectionnelles de 4,50m x 4m pour les livraisons, possibilité de bureaux en mezzanine. livré brut de béton en attente de fluide avec 18 place de parking. bâtiment polyvalent pouvant convenir à une activité commerciale ou industrielle.<br><br> <br><br> 2-environnement : idéalement situé dans la zone industrielle et commerciale de saint maixent l'ecole où l'on retrouve notamment but, leclerc, colisprivé...<br><br> <br><br> 3-economie : loyer : 3 950 € /ht ; honoraires : 14 220 € /ht ; taxe foncière : 4 000 € /an (/ht)<br><br> <br><br> 4-disponibilités : immédiate<br><br> <br><br> 5-accès : facilement accessible en voiture, cet emplacement offre une connexion pratique à toutes les principales voies de circulation. situé à environ 10min de l'hypercentre de saint maixent l'ecole et à 15min du péage de l'a83/a10.<br><br> <br><br> 6-pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès maintenant. d'autres biens sont disponibles, saisissez cette opportunité de trouver l'espace professionnel dont votre entreprise a besoin pour prospérer !<br><br><br>honoraires à la charge du locataire de 14220 € ht<br>votre agent commercial sur place ei - jean-luc jeuffrault inscrit au rsac de niort n° 489 909 374 <br>selon l'article l.561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.<br>les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : <br>