Philippe levy, vous propose à la location ce local exceptionnel situé en emplacement n°1 sur la place la plus prisée du centre ville messin cet emplacement sur 2 niveaux bénéficie d'un environnement commercial exceptionnel, d'une excellente visibilité et offre la possibilité d'une grande terrasse . le local est disponible à la location sans droit d'entrée. il est idéal pour un concept de restauration (brasserie ...) ou de bar restauration de qualité. caractéristiques: surface: 700 m² (rdc /r+1) place centrale de l'hypercentre de metz activité idéale : restauration de qualité / bar d'ambiance capacité : 230 places assises 2 niveaux : 160m² +520m² cave : 30m² etablissement pmr avec monte personne possibilité très grande terrasse bail commercial : 10 ans loyer annuel : 265.000 euros/ an, soit 22.000 euros/mois charges locatives ; 10 euros/m²/an pas de droit d'entrée honoraires de location : 30% du loyer annuel brut pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez philippe levy, au ou par courriel à cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de philippe levy agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac metz 495043572 auprès de la sas proprietes privees, réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 allée des cinq continents - zac l rcs nantes n° 4 040, carte professionnelle t et g n° cpi 4401 20 8 cci nantes saint nazaire. garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris mandat réf 349860: - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. philippe levy (ei) agent commercial - numéro rsac : metz 495043572 - .