À cavaillon, près d'avignon, un local industriel spacieux de 1 613 m² sera disponible à la location à partir de janvier 2025. ce bien comprend un atelier de 1 063 m² avec un sol en dalle béton capable de supporter jusqu'à 5 t/m², avec deux zones renforcées à 20 t/m² sur 200 m². le local dispose également d'un laboratoire de 250 m² et de 400 m² de bureaux, répartis sur deux niveaux : 250 m² au rez-de-chaussée et 150 m² au premier étage. les bureaux sont équipés de la fibre optique pour un accès internet haut débit. en outre, le bien comprend un patio de 50 m² et une terrasse de 60 m².<br /> <br /> le site est situé sur un terrain de 6 500 m² et offre un parking avant de 600 m², ainsi qu'un parking arrière avec 1 500 m² en bi-couche et 800 m² en stabilisé. l'atelier bénéficie d'une hauteur utile variant entre 3,5 et 3,8 mètres et est équipé d'une chaudière à gaz avec deux réseaux de chauffage. parmi les caractéristiques supplémentaires, on trouve une alimentation électrique directe en 20 kv, un poste de transformation de 400 a en 380 v, une alimentation en eau par forage, du gaz de ville, et une fosse septique.<br /> <br /> le prix de location est de 75 €/m²/an ht hc, avec une taxe foncière d'environ 15 000 €.