Au cœur de l'île de france, au sein d'un immeuble complètement neuf, découvrez ce bâtiment industriel disponible à la location. une surface de 24 569 m² sur 5 étages est disponible, divisible par niveau. le bien dispose d'un toit équipé de panneaux solaires, avec une partie rooftop accessible et végétalisée d'environ 320 m². un jardin paysager d'environ 1 188 m² est également présent à l'extérieur. le bâtiment possède une trame de poteaux de 8x9m, avec un poteau poutres en ba et des poutres treillis au premier étage. la hauteur sous poutre varie de 3,5 à 4,5 mètres et l'épaisseur complexe du plancher est de à 0,80 mètres. la surcharge d'exploitation est de 1 000 dan/m²pour l'intérieur, et de 10 000 dan/m² pour la zone poids lourd. le bien bénéficie de la ventilation avec cta double flux, asservie sur capteur co2. le chauffage est au gaz naturel et la climatisation est assuré par drv 3 tubes. la façade de la partie activités industrielles est en béton avec parement type brique et bardage métallique pour l'iau. le bâtiment utilise un groupe électrogène avec des mesures conservatoires et dispose d'une puissance d'ensemble de 4 000 kva. un local vélo est aussi disponible, avec des vestiaires équipés de douches pour les cyclistes. le site dispose de la certification breeam au niveau excellent. il est complètement sécurisé avec une installation de systèmes de détection de fuite. pour les incendies, le bâtiment dispose d'une façade est intégralement accessible aux pompiers, d'une structure r180 en infrastructure et r90 en superstructure ainsi que d'une extinction automatique de type sprinkler à tous les niveaux. la cuve de réserve d'eau d'extinction est dimensionnée pour 2 heures de fonctionnement, tandis que le désenfumage est mécanique. pour l'entrée et la sortie de véhicules, de nombreuses possibilités sont mises à disposition. pour les camions de livraison, on retrouve ainsi 16 places et 2 rotations maximales par jour entre 6h et 8h du matin. il y a ensuite 230 places