Idéalement placés à nîmes situés à proximité de l'a9 et de l'a54 (sortie nîmes ouest), ainsi que de la rn 113, je vous propose un local de type entrepôt/logistique d'environ 5 717m2 à louer.<br><br>caractéristiques techniques :<br>surface d'entrepôt d'environ 5 717 m² dont 151m2 de bureaux<br>hauteur sous poutre : 7 m<br>3 portes sectionnelles de plain pied<br>4 quais niveleurs<br>sol en dalles béton résistant à 3,5 t/m²<br>aire de retournement pour poids lourds<br>équipements de sécurité : trappes de désenfumage, pap, ria<br>parkings pour véhicules légers<br><br>conditions financières<br>loyer de 314 435&#x20ac; ht/hc/an, soit 26 203 &#x20ac; ht/hc/mois, soit 55 &#x20ac; ht/hc/m²/an<br>charges locatives : 12 000 &#x20ac; ht/an, soit 1 000 &#x20ac; ht/mois<br>foncier de 32 187 &#x20ac; /an<br>paiement trimestriel d'avance<br>dépôt de garantie de trois mois de loyer ht/hc<br>honoraires d’agence : 15 % ht du loyer annuel ht/hc<br><br>disponibilité immédiate.<br><br>si ce bien vous intéresse et que vous souhaitez en savoir plus, contactez-moi au plus vite !<br><br>bien présenté par bruno gral agent mandataire du cabinet réseau brokers enregistré sous le n° rsac n° 808 229 413. reseau brokers® est le premier cabinet immobilier d’entreprise structuré en réseau de mandataires. nous maillons avec notre équipe de 70 brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d’activités, immeubles et fonciers.<br> <br><br>dpe en cours. les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. <br><br>votre conseiller reseau brokers® : bruno gral<br>agent commercial (entreprise individuelle) <br> rsac 808.229.413 <br> rcp 7953190/bae45