Nimes sud ouest<br>locaux logistiques, entrepôts et locaux d'activités à louer, idéalement situés à proximité des autoroutes a9 et a54 (sortie nîmes ouest) ainsi que de la rn 113.<br><br>caracteristiques techniques:<br>surface de 6 517 m2 dont deux surfaces de bureaux de 70m2<br>4 portes sectionnelles de plain pied<br>5 quais niveleurs<br>classification icpe 15 10<br>bâtiment en structure métallique<br>bardage métallique<br>équipements de sécurité : trappes de désenfumage, pap, ria<br>hauteur sous poutre : 7 m<br>sol en dalles béton résistance 5 t/m2<br>parkings pour les véhicules légers<br>accès pl et quai de déchargement<br>aire de retournement pour les poids lourds<br><br>conditions financieres :<br>loyer de 358 435 &#x20ac; ht/hc/an soit 29 869 &#x20ac; ht/hc/mois<br>charges de 13 686 &#x20ac; ht/an soit 1 140 &#x20ac; ht/hc/mois<br>foncier : 36 691 &#x20ac; ht<br>indexation annuelle selon indice ilat<br>paiement trimestriel d'avance<br>dépôt de garantie de trois mois de loyer ht<br>frais de rédaction de bail à la charge du bailleur<br><br>honoraires d'agence de 15% à la charge du preneur.<br><br>disponibilité immédiate<br><br>contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite !!!!!<br><br>bien présenté par bruno gral agent mandataire du cabinet réseau brokers enregistré sous le n° rsac n° 808 229 413reseau brokers® est le premier cabinet immobilier d’entreprise structuré en réseau de mandataires. nous maillons avec notre équipe de 70 brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d’activités, immeubles et fonciers.<br> <br><br>provision sur charges 1 140 &#x20ac;/mois, régularisation annuelle. dépôt de garantie 53 765 &#x20ac;. dpe en cours. les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. <br><br>votre conseiller reseau brokers® : bruno gral<br>agent commercial (entreprise indi