Besoin de visibilité ?<br>a saint-etienne, face à ikea et à un rond-point. nous vous proposons, en exclusivité, à la location, un local à destination de show-room+ bureaux + espace de stockage avec portail sectionnel.<br>nombreuses possibilités. soit à conserver tel qu'il est proposé, entièrement agencé, voire même meublé. soit redistribué selon vos besoins.<br>très grand linéaire vitrine + bandeau permettant une communication à fort impact visuel.<br>ce bien peut être divisible à partir de 200m2 environ.<br>composition rdc de 243m2 ainsi qu'un r+1 de 167 m2 + un espace de stockage de 148 m2 (hauteur int +/-5m)<br> <br>6 bureaux d’environ 15 m2 chacun<br>1 local « papeterie » de 3 m2 environ<br>1 local technique et stockage de 16 m2 environ<br>1 local préparation de colis de 7 m2 environ<br>1 bloc sanitaire de 8m2 environ<br>1 partie commune et couloirs de 26 m2 environ<br>1 espace de stockage avec portail sectionnel<br> <br>composition du l’étage : 162 m2 au total<br>4 bureaux de 12m2 chacun environ<br>1 grande salle de réunion de 42m2 environ<br>1 petite salle de réunion de 20m2 environ<br>1 réfectoire de 15 m2 environ<br>des parties de distribution communes de 37m2 environ<br>conditions financières:<br>bail commercial<br>droit d'entrée : 30 000€<br><br>charges et taxes:<br>charges prévisionnelles : 5280€ euros par an<br>montant indicatif de la taxe foncière : 6930€ euros par an<br>le cas échéant, autres charges ou taxes mises à la charge du locataire : alarme sécurité en sus<br><br>dépôt de garanti: 2 mois<br>honoraires à la charge du preneur: 15 % du loyer annuel hc ht .<br><br>ce bien vous est proposé par guy boiserin, consultant au sein du cabinet réseau brokers️<br>pour toute information : <br><br>n'hésitez pas à me contacter ou me laisser un message au .<br><br>reseau brokers est le premier cabinet immobilier d’entreprise structuré en réseau de mandataires. nous maillons avec notre équipe de 80 brokers une grande partie du territoire national pour accompagne