Frais agence 50% charge propriétaire<br />a beaune, emplacement privilégié au cœur d'une ville renommée pour ses vignobles prestigieux et son riche patrimoine historique. <br />a 2 minutes de l'entrée autoroute beaune sud et proche des commodités, la situation de ce local commercial de 403m² bénéficie d'une très belle visibilité (vue sur rue passante). <br />le terrain de 3580m² est totalement clôturé avec portail automatique<br />7 places de parking seront dédiées au local<br />la construction neuve répond aux exigences professionnelles les plus pointues en terme de normes et sécurité. <br />quelques détails techniques: hauteur sous plafond aux extrémités 6m, vitrages à isolation renforcée, épaisseur dallage 15cm <br />eau, électricité, fibre, tout est disponible pour installer votre espace de vente, stockage, bureaux...<br />a noter que le bâtiment comprend 2 espaces indépendants de chacun environ 400m² et disposant chacun d'un porte sectionnelle. chaque bâtiment est ouvert à la location. possibilité de louer l'ensemble avec 15 places de parking au total.<br /><br />les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : <br />honoraires d'agence : 9,36 % ht du loyer triennal ht hc, à la charge du preneur<br /><br />contactez votre conseiller safti : laure regazzoni, tél. : , e-mail : - ei - agent commercial immatriculé au rsac de chalon-sur-saône sous le numéro 751 660 572