A deux pas de l'axe autoroutier, de la gare et du centre ville, ce local professionnel dispose d'une partie à aménager de 350 m² de plain pied et sans contrainte structurelle (absence de poteau) avec une hauteur sous ferme de 6,90 m, la surface disponible livrée brute est idéale pour tous types d'activités (aménagement à définir selon destination : tertiaire, entrepôt, stockage,....). ce plateau d'activité bénéficie d'un dallage industriel, d'une charpente bois, d'une toiture réhabilité et d'une porte sectionnelle et est livré avec un parking extérieur privatif comprenant environ 8 places (répartition à voir avec le bailleur).<br>le loyer est de 1250&#x20ac;/mois sans tva, la provision pour charge est de 170&#x20ac;/mois (taxe foncière et ordures ménagères), le dépôt de garantie est de 2500&#x20ac; (2 mois de loyers hc) les honoraires sont de 2750&#x20ac;/ttc comprenant la rédaction de bail. <br><br>honoraires de 2 750 &#x20ac; à la charge du locataire. non soumis au dpe. les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. <br>