Ce local d'activité (quasi neuf) est très accessible par la rn88 entre yssingeaux et le puy en velay. le site est accessible à tous véhicules.<br><br>espace entrepôt/activité, 149 m² :<br>porte sectionnelle motorisée 3,5 x 4m<br>auvent extérieur de 3 mètres enrobé largeur 4 mètres devant le local.<br>grand parking en stabilisé.<br>dalle quartzée 1.5 t/m²<br>hauteur jusqu'à 5 mètres<br>climatisation réversible avec pac, déstratificateur.<br>très lumineux avec plusieurs skydomes et chassis hauts vitrés.<br>eclairage led. alimentation électrique triphasé 36 kva<br><br>vestiaire et sanitaire normes pmr.<br><br>espace bureaux 14 m2 :<br>climatisation réversible<br>carrelage, faux plafond, précâblage informatique.<br>kitchenette fermée par un rideau.<br><br>loyer annuel : 13.800 &#x20ac; ht<br>charges copro : 414 &#x20ac; ht<br>taxe foncière : 830 &#x20ac;<br>dépôt de garantie : 4152 &#x20ac;<br>honoraires : 2070 &#x20ac; ht<br><br>vous souhaitez visiter ? appelez moi au .<br>ce bien vous est présenté par guy boisserin du cabinet reseau brokers®<br><br>reseau brokers® est le premier cabinet immobilier d’entreprise structuré en réseau de mandataires. nous maillons avec notre équipe de 70 brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d’activités, immeubles et fonciers.<br> <br><br>provision sur charges 34,50 &#x20ac; ht/mois, régularisation annuelle. dépôt de garantie 4 152 &#x20ac;. non soumis au dpe. les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. ce bien vous est proposé par un agent commercial (entreprise individuelle). <br><br>votre conseiller reseau brokers® : guy boisserin<br>agent commercial (entreprise individuelle) <br> rsac 433.958.055 <br> rcp 7953190/s17301065