Location pure<br/>local commercial situé rue pharaon, entièrement rénové, en angle, disponible au 1 aout 2024.<br/>40m² environ en rdc et 40m² environ en sous-sol exploitable. <br/>idéal pour profession libérale, agence immobilière, coffee shop avec petite cuisson (pas de friture car pas d'extraction). <br/>10 mètres de linéaire, climatisation/chauffage, cave exploitable et traitée, électricité refaite à neuf, belle vitrine. <br/>loyer mensuel ht hc: 2 500 € <br/>honoraires agence à la charge du preneur: 30 % ht du loyer annuel ht hc <br/>référence annonce: 15706t <br/>