Réseau-brokers vous propose à la location à herblay (95), proche des grands axes routiers et de la patte d'oie d'herblay, bénéficiant d'une bonne visibilité, un entrepôt avec bureaux d’accompagnement de 1.393 m² comprenant:<br><br>- au rdc: stockage (1.272 m²)<br>- au r+1 partiel: bureaux (121 m²)<br><br>caractéristiques :<br>- icpe 1510-1<br>- hauteur : 8,50 m.<br>- portes à quais: 5<br>- aire de manœuvre: supérieure à 25 m<br>- ria, sprinkler<br>- voirie: poids lourds<br>- parkings extérieurs véhicules légers : 10<br>- un site clos et sécurisé<br>- aérothermes (gaz collectif) dans l’entrepôt<br>- fibre<br>- désenfumage<br><br>accessibilité :<br>d14: immédiate<br>a15 : 1 mn<br>n 184 : 9 mn<br>gare pierrelaye (rer c et ligne h) : 13 mn via bus 95-19<br><br>conditions financières :<br>loyer mensuel ht-hc : 8.750 euros<br>charges locatives mensuelles ht : 2.322 &#x20ac;<br>taxes foncières annuelles ht: 1.010 &#x20ac;<br>taxes sur les bureaux ht: 41 &#x20ac;<br>taxes parkings ht: 28 &#x20ac;<br>honoraire ht à la charge du preneur (15% ht du loyer annuel ht-hc) : 15.700 &#x20ac;<br><br><br>disponibilité : immédiate<br><br>reseau brokers® est le premier cabinet immobilier d’entreprise structuré en réseau de mandataires. nous maillons avec notre équipe de 70 brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d’activités, immeubles et fonciers.<br> <br><br>honoraires de 15 700 &#x20ac; ht à la charge du locataire. charges locatives au réel, remboursement sur justificatifs. dpe en cours. les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. <br><br>votre conseiller reseau brokers® : patrick cuetor<br>agent commercial (entreprise individuelle) <br> rsac 912.919.974 <br> rcp 7953190/s17507717