Dans un ensemble immobilier de 12 000 m² sur un terrain de 3 ha a louer sarlat la caneda, local de 5435 m² dont 80 m² de bureaux , une salle de repos, sanitaires entièrement clôturé très bon état general, installation triphasé, bardage double peau.7 portes sectionnelles l 360 h 450; acces moyens et gros porteurs hauteur moyenne a 7,50 m environ 100 places de parking extérieur<br /><br />superstructure : <br />soubassement en béton<br />menuiseries métalliques et aluminium<br />porte ouverture rapide<br />sol dallage béton armé<br />auvent de charpente de 218_m²<br />charpente métallique<br />couverture en bacs autoportants simple peau<br />sous toiture en panneaux isolants<br />exécutoire de fumée<br /><br />aménagement intérieur:<br />sol anti usure<br />installation d électricité générale et éclairage<br />installation éclairage de secours<br />installation d électricité force triphasé<br />installation de courant faible<br />alarme détection incendie<br />protection incendie avec ria<br />sol anti usure, parking privatif 100 places<br /><br />disponible pour toutes activités<br /><br />situation géographique : 50 mn de brive, 70 kms de perigueux, 60 kms de cahors<br />proche tout commerces,1.4 km du cc e. leclerc<br /><br />conditions financières<br /><br />loyer annuel 81525 eur par an soit 6794 eur par mois soit 15 eur ht/hc/m² par an<br />provision impôt foncier : 1812 eur par mois<br /><br />dépôt de garantie 1 mois soit 6794 eur<br />rédaction de bail: 750 eur ht<br /><br />honoraire d'agence 15% du loyer annuel ht/hc/htf soit 12228.75 ht<br />pour tout renseignements, merci de contacter sylvie manzaroli au ou au <br />visitez notre site https:::vdh-immo.com