Salon de provence - zac de la gandonne - à louer, locaux d'activités offrant des prestations de qualité exceptionnelle, proposés par arthur loyd figuiere immobilier. d'une superficie totale de 1860 m², 1540m² de local d'activité en rdc et 320m² de bureaux en rdc+1, ces locaux sont livrés brut hors d'eau hors d'air, offrant une hauteur sous plafond de 7 m minimum, avec possibilité d'aller jusqu'à 8,90 m au faîtage. implantés sur un terrain clos de 4 200 m² entièrement bitumé, ces locaux disposent d'une aire de retournement poids lourds, de places de parkings extérieurs, et de 2 portes sectionnelles (4,50 m x 3 m). avec une isolation double peau et une toiture isolée, ces locaux offrent également un accès pmr, une dalle béton 1.5 t/m², et la possibilité de créer une mezzanine. la division du bâtiment en plusieurs lots est envisageable, et l'alimentation triphasée est disponible. livraison prévue t1 2026. situé à proximité des accès autoroute. idéal pour activités logistiques, artisanale, de production ou commerciale b to b. les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques <br/>autoroute a7 et a 54 à proximité sncf salon (sncf) sncf aix en provence tgv à 35 mins aéroport marseille provence à 40 mins bus lignes 3 et 12<br/>