L'agence vendée vous proposes un ensemble de locaux d'activité à vendre dans bâtiment situé à un emplacement stratégique de la zone industrielle nord de la ville, à la fois très visible et très accessible par la d910 poitiers/châtellerault et a10 bordeaux/paris. <br/>ce bâtiment en cours de rénovation, est au cœur d'une zone dynamique abritant des entreprises renommées telles que valéo, hutchinson, facedim, thales, et transport jeantet. locaux de petites et moyennes surfaces, basés sur une déclinaison de tailles de cellules permettant de répondre à la demande variée des petites entreprises, de 75m² à 300m² de bureaux et jusqu'à 2700m² de locaux d'activités divisés en locaux de 180m².<br/>ce parc d'activités proposera 2 bâtiments rénovés de 14 cellules avec surfaces d'activités / entrepôts en rez-de-chaussée et bureaux avec une option de mezzanine possible.<br/>les locaux seront brut de béton mais le bailleur propose des travaux d'aménagement: isolation du bardage et de la couverture et isolation périphérique des locaux, double vitrage, sol fini.<br/>les bâtiments sont entourés d'espaces verts, avec une entrée et une sortie p.l.<br/><br/>livraison envisagée : septembre 2024<br/><br/>prix de vente pour l'ensemble des bureaux : 14 400€ hc ht,<br/>-<br/>« les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : »<br/>