Idéalement située au sud de rennes, sur les communes de chartres-de-bretagne et saint-jacques-de-la-lande, cette opportunité immobilière exceptionnelle s'étend sur un vaste terrain de 20 750 m². le bâtiment, d'une envergure de 8 023 m², se compose de six cellules fonctionnelles disponibles à la vente ou à la location, offrant des espaces allant de 1 091 m² à 1 892 m². ces cellules sont livrées à l'état brut, permettant une adaptation facile à vos projets. cet espace offre également des commodités pratiques, avec 92 places de stationnement, dont 2 accessibles aux personnes à mobilité réduite. la répartition des places est d'une place pour 100 m² d'espace industriel. les cellules 1 et 6 sont équipées chacune d'une porte sectionnelle avec une aire de manœuvre adaptée à l'entrée et à la sortie de poids lourds. les caractéristiques des cellules disponibles sont les suivantes : cellule 1 : atelier de 1 657 m² avec bureaux de 235 m² en r+1 1 porte sectionnelle cellule 2 : atelier de 981 m² avec bureaux de 110 m² en r+1 cellule 3 : atelier de 1 310 m² avec bureaux de 195 m² en r+1 cellule 4 : atelier de 1 310 m² avec bureaux de 195 m² en r+1 cellule 5 : atelier de 981 m² avec bureaux de 110 m² en r+1 cellule 6 : atelier de 1 633 m² avec bureaux de 235 m² en r+1 1 porte sectionnelle