Opportunité exceptionnelle à oyonnax o1100<br>au cœur d'oyonnax, le projet d'un centre commercial révolutionnaire se profile sur l'avenue cours de verdun.<br>pour les enseignes souhaitant étendre leur présence dans une zone en pleine croissance, cette opportunité est tout simplement incontournable à seulement 150 &#x20ac;/h.t./h.c/an.<br>ce centre commercial offrira une superficie minimale de 2335 m², idéale pour accueillir une variété de commerces. avec un grand parking en façade et la possibilité d'un parking souterrain, l'accès sera facilité pour une clientèle croissante.<br>l'emplacement stratégique ne fait qu'ajouter à l'attrait de ce projet.<br>des enseignes de restauration ont déjà contribué à revitaliser cette zone, et l'ouverture prochaine d'un supermarché lidl à proximité promet d'attirer encore plus de visiteurs.<br>de plus, les locaux sont conçus pour répondre aux besoins changeants des consommateurs.<br>des boutiques aux restaurants, en passant par les magasins de produits électroniques, cet espace sera un véritable pôle d'attraction pour tous les goûts.<br>mais ce n'est pas tout, à l'étage, des espaces de bureau sont disponibles, offrant une occasion unique aux entreprises locales et régionales de s'installer dans un environnement dynamique et accessible, tout en favorisant la création d'emplois.<br>l'avenue cours de verdun est en pleine transformation, et ce projet incarne parfaitement cette évolution.<br>ne manquez pas l'occasion de faire partie de cette success story commerciale en devenir.<br><br>honoraires de 105 056 &#x20ac; ht à la charge du locataire. dépôt de garantie 29 182 &#x20ac;. dpe en cours. les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. <br><br>votre conseiller reseau brokers® : dominique ouayoun<br>agent commercial (entreprise individuelle) <br> rsac 844.800.292 <br> rcp 59941057