Votre agence orpi pro, spécialisée en immobilier d'entreprise, vous propose aux portes de soissons, à la location, cet entrepôt d'une surface totale d'environ 2000m² sur une parcelle de plus de 3800m², en zone industrielle et aux pieds des grands axes routier n2 et n31.<br/>***informations complémentaires :<br/>- parcelle close et site sous alarme et vidéo surveillance.<br/>- entrée via un portail sur rail (l : 8m) , accès pl, cour goudronnée et parking vl (entre 15 et 20 places).<br/>- dépôt hors gel pour environ 1600m². (dimension porte : l 4.6m h : 6.5m)<br/>- dalle béton lisse, charge lourde et pont roulant fonctionnel (6.3t).<br/>- hauteur intérieure utile max : 8.5m<br/>- chauffage gaz de ville, aérotherme et éclairage led.<br/>- structure métallique.<br/>- atelier pour environ 150m²<br/>- bureaux et locaux sociaux de plain pied pour environ 200m² (accueil, bureaux, salle de réunion, sanitaires h/f, salle d'archivage, local technique, vestiaires, salle de pause..)<br/>***informormations commerciales<br/>- disponibilité immédiate.<br/>- bail 3- 6 - 9 ans.<br/>- dépôt de garantie : 2 mois.<br/>- paiement du loyer : à définir.<br/>- loyer : 5000€ ht/hc par mois<br/>- charges mensuelles : 758€ de provision pour la taxe foncière.<br/>- honoraire de location répartis entre le bailleur et le preneur.<br/>!! a noter une possibilite d'acquerir le site après une location minimum de 3 ans !!<br/>plus d'informations en contactant votre conseiller orpi pro.<br/>les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : <br/><br/> - loyer annuel : 59400 € <br/> - taxe foncière : 9094 € preneur<br/> - honoraires : 15% ht (soit 12 006,00 € ht)