Situé sur la rue principale de chavagnes, sur un axe passant (véhicules et piétons....) avec parking pour la clientèle à proximité du local commercial. celui-ci se compose d'un magasin avec vitrine (actuellement exploité en superette), une arrière boutique, un sanitaire et un grand hangar disposant d'une cave.<br /><br />les murs sont libres de tout commerce ( possibilité de reprendre le fond de commerce actuel si souhait acquéreur). <br /><br />de nombreux travaux ont déjà été réalisés.<br /><br />la surface de l'ensemble fait 177 m2.<br /><br />les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : <br />prix de vente honoraires d’agence inclus : 125 400 € ht + 1 500 € tva, soit 126 900 € ttc<br />prix de vente hors honoraires d’agence : 117 900 € ht + 0 € tva, soit 117 900 € ttc<br />honoraires d'agence : 7 500 € ht + 1 500 € tva, soit 9 000 € ttc (7.63 % ttc du prix de vente hors honoraires d'agence)<br />honoraires charge acquéreur<br /><br />contactez votre conseiller safti : abdel el marzouki, tél. : , e-mail : - ei - agent commercial immatriculé au rsac de angers sous le numéro 900 123 308