Opportunité rare : a vendre, secteur nantes nord, dans une zone d'activité dynamique, appréciée et en développement, un bâtiment d'activité d'une surface au sol d'environ 580 m² (+ env. 93 m² de mezzanine de stockage et réfectoire), sur un foncier privatif, enrobé, clôturé et sécurisé par portail, d'environ 1.800 m². le bâtiment comprend, actuellement : - une partie bureaux - sanitaires d'environ 30 m² : un grand bureau d'accueil & travail (18 m²) / 1 bureau d'exploitation (8 m²) / sanitaires. - et un ensemble d'entrepôts, pour une surface totale : d'environ 540 m², reparti en : * un open-space de stockage, d'environ 70 m² (qui pourrait être transformé en bureaux supplémentaires ...) * un ensemble de 3 entrepôts, avec bardage simple peau ( 285 m² & 142 m² & 43 m²) avec, au total : 3 portes sectionnelles (l.3xh.4 & 2,5x3,5 & 3x3) + un très grande porte coulissante, de livraisons (l. 5,80 x h. 5,50 m) + à l'étage : mezzanine de stockage (env. 93 m²), dont un réfectoire - vestiaire d'atelier. avantages (non exhaustifs) : - situation géographique très attractive, dans cette zone d'activité convoitée, au pied du périphérique, et des grands axes, - bâtiment autonome, sur son foncier privatif, clôturé et sécurisé - surface recherchée - intérêt de l'équipement avec 3 portes sectionnelles + un très grande porte coulissante, de livraisons - si nécessaire, possibilité de construction d'extension de bâtiment ... site en cours de dépollution, selon les normes dreal. puissance électrique importante disponible, arrivée gaz de ville, air comprimée. prix de présentation : 580.000 euro net vendeur. honoraires d'agence en sus : au mandat 5 % ht du prix net vendeur. disponibilité : selon occupant, au 30 octobre 2023 produit rare, à la vente ...