Emplacement privilégié - ville d'élancourt, proche de grandes entreprises telles que thales et airbus.<br /> superficie : local de 315 m²<br /> stationnement : 10 places de parking privées<br /> <br /> description :<br /> opportunité rare ! local commercial lumineux et bien agencé, situé dans un quartier dynamique à fort potentiel.<br /> 10 salle occupée par des dentistes<br /> avéc salle de formation ou de réunion très bien agencée actuellement occupé depuis 3 ans par un cabinier médical comprenant 8 scientifiques et un médecin généraliste, ce local est idéal pour un investisseur souhaitant un locataire sérieux et stable.<br /> loyer 19500 ht par trimestre<br /> rendement à 6,5 %<br /> <br /> atouts du bien :<br /> locataire en place et activité en pleine croissance<br /> quartier attractif et dynamique<br /> bonne visibilité et accessibilité<br /> proximité immédiate des grands groupes (thales, airbus..plus 10000 personnes qui y travaille )<br /> <br /> cette annonce référence 281543 vous est présentée par votre agent commercial sandrine fitoussi (ei) immatriculé au rsac de nanteuil-les-meaux (77100) sous le numéro 52899193800028.<br /> <br /> prix du bien : 1 250 000,00 €<br /> les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.<br /> <br /> non soumis au dpe.<br /> <br /> les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : https://www.georisques.gouv.fr