À vendre : local commercial idéalement situé à la roche posay<br /><br />profitez d'une opportunité unique avec ce local commercial exceptionnel , incluant murs, fonds de commerce et stock , prêt à fonctionner immédiatement. idéalement placé à l'entrée principale de la vieille ville dela roche posay , ce local offre une visibilité optimale et un fort potentiel commercial.<br /><br /> les atouts du bien :<br /> vitrines d'angle offrant une grande luminosité.<br /> vue sur jardin intérieur, un cadre agréable pour votre activité.<br /> sécurisé avec grilles de protection .<br /> emplacement stratégique dans une station thermale dynamique.<br /><br /> un secteur attractif :<br /> la ​​roche posay, connue pour son centre thermal (5000 curistes par an), son casino, son golf et son <br /> tourisme en plein essor .<br /> accès facilité : à 1h30 de paris en tgv et à 40 minutes de poitiers et du futuroscope .<br /><br />les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : <br />prix de vente honoraires d’agence inclus : 80 000 € ht + 16 000 € tva, soit 96 000 € ttc<br />prix de vente hors honoraires d’agence : 75 000 € ht + 15 000 € tva, soit 90 000 € ttc<br />honoraires d'agence : 5 000 € ht + 1 000 € tva, soit 6 000 € ttc (6.67 % ttc du prix de vente hors honoraires d'agence)<br />honoraires charge acquéreur<br /><br />contactez votre conseiller safti : christelle blervaque, tél. : , e-mail : - ei - agent commercial immatriculé au rsac de poitiers sous le numéro 502710940