!!! idéal investisseur !!! fauillet local industriel vendu loué avec une rentabilité brut de 11,59 %. bail commercial 3/6/9 renouvelé en janvier 2024. loyer 8 549,87 € h.c/h.t/mois taxe foncière 3 357 € idéalement situé entre bordeaux et toulouse avec un accès direct sur la nationale, a 10 mn de l'autoroute a 62, ce bâtiment industriel comprend différentes zones, un atelier de 620 m² environ, halls et bureaux (sanitaires, réfectoire) pour un total de 1 200 m². le parking est accessible à tous types de véhicules. les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,99% ttc du prix hors honoraires. les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : georisques. gouv. fr. réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°449 641 141 - greffe de agen) nathalie bernard entrepreneur individuel - plus d'informations sur le site de capifrance (réf.853687)