Réseau-brokers vous propose, à l’acquisition, à stains (93), dans un nouveau parc d’activités situé en cœur de ville, sur un axe structurant de la commune, bénéficiant d’une belle visibilité en voisinage d’une grande surface alimentaire ainsi que d’une accessibilité exceptionnelle par le métro l.13 ou des axes autoroutiers permettant de rejoindre de paris en 15 min, des cellules neuves de stockage avec bureaux d'accompagnement.<br><br>plusieurs surfaces disponibles de 264 m² à 1.056 m². disponibilité: 1er trimestre de 2026. possibilité de livraison de cellule brute. possibilité d'acquérir plusieurs cellules.<br><br>* caractéristiques activités:<br>- site clos et sécurisé<br>- 3 places de parkings par cellules<br>- accès véhicules utilitaires légers uniquement<br>- hauteur libre: 7 mètres<br>- hauteur sous mezzanine: 4,30 mètres<br>- charge au sol: 3t/m²<br>- porte sectionnelle de plain pied: 1 par cellule (3,5 m x 3,5 m)<br>- puissance électrique: 48 kva<br>- aérothermes gaz ou électrique<br><br>* caractéristiques bureaux:<br>- eclairage led<br>- faux plafond<br>- plinthe périphérique<br>- câblage courant faible, courant fort charge acquéreur<br>- radiateurs électriques<br>- moquette/carrelage au sol<br>- wc: 2 dont 1 pmr au rdc<br><br>* accessibilité:<br>- bus: à proximité immédiate<br>- métro: station saint-denis université à 10 minutes à pied (900 mètres)<br>- tramway t5 roger semât à 8 minutes via bus 356<br>- transilien rer d pierrefitte stains: 25 minute via bus 268<br>- axes routiers: a1 à 7 minutes, paris à 15 minutes,<br>- aéroport roissy charles de gaulles: 16 minutes<br><br>* conditions financières:<br>- prix lot de base 792 m²: 1.774.080 euros ht<br>- honoraires de commercialisation charges acquéreur: 2 % ht<br><br>reseau brokers® est le premier cabinet immobilier d’entreprise structuré en réseau de mandataires. nous maillons avec notre équipe de 80 brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs rech