Paris 9 eme - en plein cœur du 9ème arrondissement de la capitale, dans un immeuble haussmannien de 1880 à usage mixte, résidentiel et bureaux, belle surface utile de 598 m² entièrement décloisonnable et modulable sur 3 niveaux avec entrées distinctes possibles. <br>trémie d'escalier existante pour relier les 3 niveaux directement de l'intérieur par escalier ou ascenseur<br><br>l'immeuble et les bureaux jouissent d'une très belle entrée, entièrement rénovée avec digicode, gardienne à demeure et ascenseur<br><br>ces locaux sont totalement équipés et climatisés prêt à accueillir vos futurs collaborateurs qui apprécieront son calme et sa luminosité.<br>ils comprennent:<br>au 1er étage: 332 m² su composé de 2 plateaux de bureaux, 1 plateau de 94m² et un grand de 238 m² avec accès ascenseur et entrées distinctes. ils sont sur cour, donc au calme. le plus grand plateau bénéficie d'une verrière qui lui confère beaucoup de luminosité. belle hauteur sous plafond.<br>au rez-de-chaussée: plateau de 138m² su offrant de nombreuses possibilités (salles de réunion, bureaux, show-room, espace détente..) avec kitchenette et w.c <br>en sous-sol ou r-1: plateau avec une su de 122m² offrant la possibilité de créer des bureaux, salle de détente, salle de réunion, zone d'archivage + cuisine et rangement <br>possibilité d'acquérir 80 m² de caves totalement divisibles en sus surface pmr-ert <br>6 lots /214 lots, pas de procédure en cours<br>quote-part charges annuelles: 675/10075<br><br>a proximité des transports et parkings<br>métro cadet: l7 à 250m<br>métro grands boulevards: l8-l9 à 350m<br>rer a auber<br>bus: /74/85<br><br>pour toute information complémentaire , envoi des plans autocad ou pour organiser une visite, veuillez contactez hervé paris au rsac paris : 887 914 984 <br /><br />les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques du gouvernement.