Loire ocean expansion vous propose à vendre : murs commerciaux & fonds de commerce – restaurant<br /> situé dans une zone d'activité dynamique au nord de nantes (proximité hôtels, restaurants, salle de sport, etc.), ce restaurant bénéficie d'une excellente visibilité.<br /> <br /> description du bien :<br /> superficie : 472 m² sur une parcelle de 2 434 m².<br /> capacité d'accueil :<br /> 110 couverts en salle principale.<br /> 45 couverts en salle de séminaire.<br /> 80 couverts sur une terrasse récente avec vue sur la nature.<br /> cuisine équipée : four à pizza, chambresfroides, friteuses, piano, etc.<br /> sous-sol : parking couvert, réserve et caves.<br /> extérieurs : grand parking pour clients et personnel.<br /> <br /> informations complémentaires :<br /> licence iii.<br /> loyer annuel (si fonds seul) : 54 000 € ht/hc.<br /> <br /> chiffre d'affaires:<br /> 2022 : 540 000 €.<br /> 2023 : 508 000 €.<br /> <br /> prix de vente :<br /> murs commerciaux : 690 000 € net vendeur.<br /> fonds de commerce : 360 000 € net vendeur.<br /> <br /> pascaline viaud / loire ocean expansion <br /> conformément à la réglementation en vigueur, un état des risques sera communiqué avec le dossier complet.