Idéal investisseur ou entrepreneur<br /> <br /> adresse : 26 rue de metz, 54970 landres<br /> <br /> ce bien comprend :<br /> <br /> un local commercial exploité aujourd'hui en bar/restauration rapide : 'bar au relais'<br /> un studio indépendant de 59 m² à l'arrière (pièce de vie + salle d'eau + kitchenette)<br /> un parking privatif<br /> une terrasse extérieure avec zone d'accueil client<br /> <br /> superficie :<br /> <br /> local commercial : 69 m² (salle principale, wc, réserve...)<br /> <br /> studio : 59 m² loi carrez<br /> <br /> atouts :<br /> <br /> très bon état, pas de travaux à prévoir<br /> menuiseries pvc double vitrage, eclairage led, chauffage électrique à inertie<br /> façade visible sur axe passant<br /> aucun amiante détecté (dta )<br /> <br /> dpe réalisé, factures d'énergie communes<br /> <br /> activité en place, clientèle fidèle. idéal pour développer ou transformer en tout autre usage (bureau, cabinet, commerce de proximité, etc.)<br /> <br /> prix : 130.000€<br /> intéressé(e) ? appelez-moi au pour une visite !<br /> <br /> eric magnifico<br /> <br /> <br /> cette annonce référence 285204 vous est présentée par votre agent commercial eric magnifico (ei) immatriculé au rsac de thionville (57100) sous le numéro 89486347100021.<br /> <br /> prix du bien : 130 000,00 €<br /> les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.<br /> <br /> dpe vierge.<br /> <br /> les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : https://www.georisques.gouv.fr